진파의 잡리뷰 :: 진파의 잡리뷰
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복사해서 붙혀넣기를 바랍니다. 가장 좋아요와 팔로우 반응수가 높은 10가지 씩 정리했습니다.

 

 

공통:

#일상 #데일리 #소통 #좋아요 #맞팔 #선팔 #팔로우 #좋아요반사 #f4f #instadaily

 

맛집:

#맛집 #foodie #먹방 #foodstagram #맛스타그램 #먹스타그램 #음식 #식스타그램 #foodporn #먹방스타그램

 

패션:

#패션 #dailylook #ootd #오늘의룩 #패션스타그램 #코디 #데일리룩 #패션화보 #style #스트릿패션

 

여행:

#여행 #travel #일본 #여행스타그램 #국내여행 #해외여행 #일본여행 #유럽여행 #뷰 #풍경

 

뷰티:

#뷰티 #화장품 #메이크업 #뷰티스타그램 #스킨케어 #메이크업스타그램 #뷰티그램 #코덕 #헤어스타그램

 

사진:

#사진 #photography #반려동물 #스냅 #사진스타그램 #카메라 #photo #인물사진 #풍경사진 #촬영

 

예술:

#아트 #art #예술 #아트스타그램 #작가 #아트그램 #화가 #미술 #아트컬렉터 #선물

 

운동:

#운동 #fitness #다이어트 #헬스 #운동하는여자 #운동하는남자 #근육 #운동스타그램 #헬스타그램 #피트니스

 

연예:

#연예인 #bts #힙합 #드라마 #영화 #음악 #가수 #연기 #스타 #tv

공스타그램:

#공부 #studygram #자격증 #독서 #수능 #학생 #영어공부 #스터디그램 #영어 #학원

 

환경:

#환경 #eco #리사이클 #환경보호 #재활용 #친환경 #환경운동 #green #환경미화 #플라스틱프리

 

 

제가 다양한 실험을 한 결과

 

인스타그램 게시물 하나에 해시태그를 너무 많이 사용하면 게시물의 도달 범위와 참여에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

인스타그램 알고리즘이 게시물을 스팸으로 보거나 관심이 절실해 전체적인 가시성이 떨어질 수 있기 때문입니다.

또한 해시태그를 과도하게 사용하면 게시물이 어수선하고 전문성이 떨어지는 것처럼 보일 수 있으며, 잠재적으로 사용자가 게시물에 참여하지 못하게 할 수 있습니다.

 

따라서 플랫폼에서 게시물의 성능을 최적화하기 위해 전략적으로 적당히 해시태그를 사용하는 것이 중요합니다!!

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Just Copy and Paste

Fitness:

#fitnessmotivation#fitfam#fitspo#workoutmotivation#fitnessjourney#fitnessmodel#fitnesslifestyle#fitlife#fitgoals#trainhard

 

Food:

#foodie#foodporn#yum#foodstagram#instafood#foodphotography#foodgasm#foodlover#delicious#foodblogger

Travel:

#travel#travelphotography#wanderlust#explore#adventure#travelgram#vacation#travelholic#travelguide#traveling

Fashion:

#fashion#style#ootd#fashionblogger#fashionista#streetstyle#fashionable#fashionstyle#fashiongram#fashionweek

Beauty:

#beauty#makeup#skincare#beautyblogger#mua#cosmetics#beautyblog#beautyaddict#beautycommunity#makeuplover

Photography:

#photography#photooftheday#instaphoto#photographer#naturephotography#portraitphotography#landscapephotography#streetphotography#travelphotography#weddingphotography

 

 

 

 

 

Note that some hashtags may fit into multiple categories. Also, it's important to note that using popular hashtags alone won't guarantee success on Instagram. It's important to use relevant and specific hashtags to reach your target audience.

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현재 가장 저렴하게 유튜브 프리미엄을 이용하는 방법을 공유해 드리겠습니다.

 

제가 다양한 방법들을 직접해보고 가장빠르고 쉽게 하기 위한 방법을 찾았습니다.

왜 해야하는가?

1. 매년 1~20만원을 아낄 수 있다.

 - 매달 12000원씩 결제를 하는 것과 2000원 단순계산을해도 1년간 12만원 5년간 60만원을 아낄 수 있다.

2. 유튜브 뮤직까지 이용이 가능!

 - 매달 만원 가까운 음악어플 이용료도 줄일수 있다.

잠재적으로 1년에 2~30만원을 아낄 수 있다.

 

문제는 없는가? 단점은?

현재 3년째 이 방법으로 사용중인데 아무 문제 없습니다.

 

단점은.. 이 또한 마찬가지로 없습니다

 

하는 방법 -  안드로이드 ,맥os 동일합니다.

*유튜브 프리미엄 우회결제
1. VPNMaster어플 검색하여 다운받는다.
2. 지도에서 위치를 변경(인도/ 아르헨티나/ 터키)
3. 유튜브 재접속 프리미엄 결제(VPN 켜놓은상태)
4. VPN 끄고 평소처럼 유튜브 즐기기

주의할점

위치를 터키로 하시는 것을 추천드립니다.

인도vpn이 최근에 대부분 막히고 있습니다.

터널베어 뿐만아니라 MasterVPN 마찬가지입니다.

 

이럴 때는 터키vpn을 이용하여 결제하시는게 이득입니다.

현재 기준으로 매달 결제금액을 정리해보자면

인도 유튜브프리미엄 : 2230원

터키 : 2300원

아르헨티나 : 3600원입니다.

 

원래 아르헨티나가 1500원했던게 가격인상으로 올랐습니다.

그렇기 때문에 터키vpn을 이용하는것을 추천드립니다.

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어느덧 갤럭시탭 s7+을 사용한 지 2년이 다 되어갑니다.

정말 저에겐 소중한 제품이고 2년 전 100만 원이 지금은 몇 배로 돌아왔는지 모릅니다.

덕분에 취업하는데 큰 효용을 가져다 주었으니까요!

https://jin-pia.tistory.com/49

 

[갤럭시탭S7+]사용후기 및 공부 활용하여 공기업취업!

안녕하세요~ 진파입니다. 저는 갤럭시탭 S7+를 2020년 12월 전기기사 취득 이후 구매하였습니다. 현재 1년 넘게 사용 중인데요. 갤럭시탭 S7+ 공부 활용기 아이패드와 갤럭시탭을 굉장히 고민 많이

jin-pia.tistory.com

 

자세한 내용은 위에 적어놓았고요

 

오늘 이야기할 주제는 삼성 케어플러스입니다!!

삼성케어플러스 결제내역,사용내역
2년간 사용한 갤럭시탭S7+, 삼성케어플러스

 

삼성 케어플러스 가격

월 5,300원씩 2년간 지불했습니다.

즉, 총 12만 7천 원을 냈는데요

 

삼성케어플러스 장단점

*장점

1) 사용에 과감해질 수 있다.

아무래도 보험이 있다 보니 처음에는 애물단지 모시듯 열심히 케어 하지만 나중에 시간이 점차 지나면서 제대로 활용할 수 있었습니다.

 

2) 가격이 저렴하다.(가성비가 좋다)

애플의 애플케어플러스와 비교해 봤을 때 애플의 가격정책이 비쌉니다.

하지만 삼성 케어플러스는 가격이 저렴하여 고객의 만족도를 올려줍니다.

 

3) 서비스센터가 많다

국내에 다양하게 분포되어있어서 애플의 제품을 수리받기 위해 멀리 갈 필요가 적습니다.

 

*단점 - 태블릿이 생각보다 튼튼하다

친형이 아이패드 프로 11인치를 사용 중인데 직접 사용하다 보면 여전히 애물단지 모시듯 하고 있으며

살짝 잘 부서지겠다는 생각이 드는데

갤럭시탭은 정말 튼튼하다는 게 느껴지고 여러 인플루언서분들의 강도 테스트만 봐도 갤럭시탭이 압도적으로 튼튼합니다.

즉, 삼성 케어플러스 효과를 누릴 만큼 큰 파손이 일상 속에 존재하기 힘듭니다.

 

 

추천 vs 비추천

저의 태블릿의 대부분 용도가 케이스 착용상태에서 가방에 휴대하며 다니고

독서실, 도서관, 카페에서 공부 용도가 95%였습니다.

 

저와 같은 분들이 대부분의 사용자일 텐데 이런 분들에게는 비추천입니다!

고장 날 이유가 정말로 너무나도 없습니다.

 

다만, 이러한 분들에게는 추천드립니다.

태블릿을 지하철이나 밖에서 드로잉 하거나 평소에 가방에 휴대하지 않고 들고 다니면서 즉시 필기하는 경우

이러한 분들은 아무래도 위험에 노출된 가능성이 높기 때문에 추천드립니다.

 

 

등록 및 조회

링크 바로 알려드리겠습니다.

들어가셔서 로그인하시면 언제부터 언제까지 남아있는지 확인하실 수 있습니다.

 

조회 및 등록주소 : https://rg2.samsungcareplus.com/kr#/

 

Samsung Care+

 

rg2.samsungcareplus.com

 

저는 조만간 갤럭시탭 s7+ 삼성 케어플러스 혜택을 한번 보기 위하여

배터리 교체를 할 예정입니다. 그러한 과정을 추후에 포스팅해 보겠습니다.

 

마지막으로, 핸드폰은 꼭 드시는 걸 추천드립니다.

액정 파손으로 30만 원 내고 고쳐본 경험이 있는 저로써는 필수라고 생각합니다

 

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이 방법은 직접 제가 하고 있는데 당분간은 좋은 전망이 보여서

정말로 돈을 하나도 잃기 싫은데 이득은 보고 싶은 분들에게 추천드립니다.

 

22년 11월30일 기준으로 한국의 기준금리는 3.25%로 올라왔습니다.

그렇게 되면 자연스럽게 대출이자와 예,적금 이자가 오르게 됩니다.

 

예,대 이자란?

여기서 우리는 대출을 낮은 이자로 받고 예금은 높은이자를 받는것이 포인트입니다.

 

한가지 고민에 빠지게 되죠. 대부분의 대출은 당연하게도 은행의 이자장사를 위해 예적금보다 높은 금리를 적용합니다.

그렇다면 어떻게 이자낮은 대출을 고를 수 있는가? 설명하기전 장단점을 먼저 이야기하겠습니다.

 

장점과 단점

장점은 아주 명확합니다.

단 한가지, 돈을 잃을 수 없습니다.

만약 금리가 계속해서 올라간다면 예금이자와 대출이자가 비슷해질 때 중도상환을 하면 됩니다.

 

단점은 크게 두가지가 있는데

1. 수익률이 높지 않다.(주식 대비)

 그러하더라도 현재 주식,부동산 시장이 좋지 않아서 도박을 하기보다 안전하게 돈을 지키는 방법도 중요하다 생각됩니다.

2. 금리가 계속오른다면 효율이 줄어들 수 있다.

 

 

현 상황에서 낮은 금리로 대출을 받는 방법

"신잔액COFIX"를 이용하는 것 입니다.

 

신잔액 COFIX는 국내 8대은행 예적금 평균을 나타냈다고 보시면 됩니다.

여기서 입출금통장의 낮은 이율도 포함하기 때문에 시중의 예적금보다 금리가 낮게됩니다.

 

이 대출을 이용하여 저축은행의 3.8% 입출금통장이나 1금융권의 예금에 들어도 더 높은 이자를 받을 수 있기 때문에

대출,예금간의 금리차이를 이용해서 수익을 얻을 수 있습니다.

 

예를 들어보겠습니다.

'22년 11월 30일 기준으로  신잔액COFIX는 2.36% 입니다.

우리은행같은 경우 3.36%(2.36%+1%)로 대출이 가능합니다.

 

1000만원을 5%예금에 넣어둔다면 월 이자는

= 1000 * 0.05 / 12 * 0.846 = 3.5만원 가량 됩니다.

1000만원을 3.36%대출을 받는다면 월 이자는 

= 1000 * 0.0336 / 12 = 2.8만원 입니다.

 

 

결론

월 7천원 정도 이득을 볼 수 있죠.

 

요즘같이 경기가 어려울 때는 조금이라도 아끼고 모아야 한다고 생각합니다.

티끌모아태산이라는 말이 있듯이

 

같이 화이팅하고 이러한 방법도 있다는 것을 알아두시면 좋겠습니다.

 

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카카오 T 주차비 등록해제방법

 

에버랜드를 쏘카 렌트 후에 카카오 T에 등록하고 주차 할인을 받았습니다.

 

하지만 언제부턴가 통장에 돈이 없는데 계속 카카오T에서 결제하려고 알람이 떴습니다.

그래서, 확인해보니 차량등록이 되어있어서 다른사람이 쏘카를 이용하고 주차비를 제 아이디로 계산을 했던 겁니다.

 

아래에서 해결방법에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

 

해결 과정

1. 카카오 T 어플에 접속하여 고객센터 문의 클릭!

2. 톡 채팅으로 이어집니다.

 

 

3. [시작]을 누르고 [마이카] - [주차]를 눌러주세요

*마이카가 보이지 않는다면 오른쪽으로 드래그하시면 됩니다!

4. [이용 기록 선택하기]를 눌러서 잘못 계산된 내역을 선택해주세요

5. [입출차 오류]를 클릭하고 조금 있으면 [ 상담사 연결하기] 버튼이 나오게 됩니다.

클릭하고 잠시 기다리시면 몇 분 내로 답장이 옵니다.

 

당황해서 두서없이 답변했지만 카카오 T 고객센터 응대해주신 kin이라는 분이 친절하고 정말 빠르게 처리해주셔서 바로 환불된 것을 확인했습니다!!

위의 대화에서 증빙하라고 했던 것에 대하여

 

저는 쏘카 이용내역(반납)을 스크린샷 캡처해서 보내드렸습니다. 

또한, 주차이용내역에서 잘못된 내역들을 표시했고요!

 

그랬더니 3분 내로 바로 처리해주셨고

환불받을 수 있었습니다.

 

 

주의할 점

대부분 에버랜드 가셔서 처음으로 카카오 T를 이용하실 텐데

만약 렌터카를 카카오T에 마이카로 등록해 놓는다면 렌트카 반납 시에 꼭! 마이크 등록 해제를 해주셔야

저와 같은 불상사가 없을 겁니다!

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뜬금없이 어제 국세청에서 카톡이 와서 처음에는 스팸인지 알았다가 뉴스에서 종부세 부과 관련 기사를 보고

아! 현실이구나 생각했습니다.

 

뜬금없이 들어온 세금고지서에 경제도 좋지 않은데 이게 무슨 일인가 싶었지만

다시 한번 계산해보기로 했습니다!

 

우선 카카오톡의 링크에 따라 국세청 홈페이지를 들어갔습니다.

국세청 홈페이지 링크 : https://www.nts.go.kr/

홈택스 전자고지 열람

홈택스 홈페이지에서 [조회/발급] 탭에 마우스를 가져가면 위와 같은 화면이 나오는데

마우스를 바로 밑으로 빼서 [기타 조회/발급] 탭에서 [전자고지 열람]을 눌러주시면 됩니다.

 

이후 로그인 하고 영수 내역을 보면 됩니다.

 

또한, 오른쪽으로 스크롤을 하시면 관할세무서와 담당자의 전화번호가 나오게 됩니다.

 

 

종합부동산세 계산

 

계산기 쓰는게 편하지만 저는 제가 직접해보도록 하겠습니다.

종합부동산세 세액산출명세서

위의 계산이 맞는지 해보겠습니다. 여러분도 같이 해봅시다!

 

일반적으로, 모두가 아시겠지만 종부세는 크게 

위와 같은 방식으로 계산되는데

 

다주택자 종부세액 = [(보유주택 공시가격 합계 - 6억원) × 공정시장가액비율] × 세율

1세대1주택자 종부세액 = [(보유주택 공시가격 합계 - 11억원) × 공정시장가액비율] × 세율

 

첫번째, 저는 다주택자 종부세액으로 계산이 되었습니다.

(7.198억-6억)*0.6*0.012 = 862,500원이 나옵니다.

 

두번째, 공제할 재산세액

실제로 부과된 재산세× (종부세 과세표준에 해당하는 재산세액 / 보유주택을 모두 합산하여 1개의 주택으로 봤을 때 부과되는 재산세액)

 

이건 개인적으로 홈택스에서 확인하시는게 편하실것으로 생각됩니다.

 

이미 보유세 즉, 재산세를 이미 내신 분들은 종합부동산세와 중복되는 과세구간에 있으신게 있다면 재산세를 공제하게 됩니다.​

실제로 부과된 재산세를 모두 공제해주는 게 아니라, '종합부동산세와 중복되는 과세구간'에 있는 재산세만 공제해줍니다.

즉, 저의 결과는 - 61,950원 입니다

 

세번째, 세액공제, 세부담상한 초과세액 공제는 해당사항이 없어서.. 패스하겠습니다.

 

마지막, 농어촌 특별세는 위의 계산결과에서 20%를 추가하는 것이기 때문에

위의 계산결과에서 1.2를 곱해주시면 해당 결과가 나옵니다.

 

그래서 저의 계산결과는 959,730원 이군요..​

 

 

 

 

계산기 이용 시

 

복잡한것이 싫다 하시는 분들께는

종부세 계산기 링크 : https://ezb.co.kr/calculator/taxes/real-estate

 

 

계산기와 결과값이 다른이유

재산세 중복분을 잘 확인하셔야 합니다.

이부분에서 공제가 되거나 안되거나 세액공제 사항이 어느정도 있는지에 따라서 결정이 되기 때문입니다.

 

아쉽습니다.

현재 공시지가 보다 시세가 내려간 동네도 있을텐데 여기에 종부세까지 내야한다하니 마음이 조금 아파옵니다.

다들 힘든 경기침체를 겪고 계실텐데 모두들 화이팅 합시다

 

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최근 9월부터 11월까지 공모주를 적극적으로 해봤습니다.

이건 짠테크에 올릴만한 가치가 있고 손해를 거의 보지 않기 때문에 의미가 있다 판단했습니다.

6천만원을 가지고 여러 가지 공모주 청약을 하면서 은행이자와 비교했을 때 어느 정도를 해야 손익분기점을 넘을 수 있게 이득인지 비교했습니다.

 

우선 공모주 하는 방법에 대해서 시작하겠습니다.

 

공모주 하는 방법

PPT 2장으로 정리하겠습니다.

공모주 시작 - 금융사확인, 계좌개설, 신청

1. 금융사 확인

상장 공모주는 각각 다른 금융사와 상장하게 됩니다.

Ex) LG에너지솔루션 - 미래에셋, 삼성, 대신증권 / 알피바이오 - 한국투자증권 / 모델솔루션 - KB증권

 

2. 금융사 계좌 개설

요즘 모바일 애플리케이션이 굉장히 잘 되어있어서 핸드폰으로 비대면 가입하는 게 가장 간편합니다.

Ex) [Google 플레이스토어]에 미래에셋 계좌개설,계좌 개설, 삼성증권 계좌 개설, KB증권 계좌개설 검색!

다운로드 후 비대면 계좌 개설하시면 됩니다. CMA+종합계좌를 추천드립니다.(최소 필요 요구치)

 

3. 공모주 신청

가장 빠르게 접근하는 것은 각 어플에 접속 후 [검색] 탭을 이용하셔서 "공모주"검색하시면 됩니다.

 

 

공모주 시작 2단계 - 배정결과확인, 상장일 확인, 매도(수익)

4. 공모주 배정 결과 확인

대부분 카카오톡이나 해당 금융 어플 접속 시 결과 확인 창으로 연결됩니다.

해당 화면에서 몇 주를 배정받았고 상장일과 환불일에 대한 내용이 나옵니다.

 

5. 상장일 확인

상장일 특별한 일이 없으면 9시에 주식시장이 열리면서 같이 상장하게 됩니다.

 

6. 매도

매도를 하시면 대부분 공모가보다 높은 가격에 형성되니 차익 실현하시면 됩니다.

 

위의 내용을 토대로 제가 직접 한 수익 과정을 보여드리겠습니다.

 

수익 기록

알피 바이오 (한국투자증권) , 모델솔루션 (KB증권) , 이노룰스(NH투자증권), 쏘카(미래에셋), 대성하이텍(신한금융투자)

 

결과만 먼저 기록하겠습니다.

 

쏘카 : +1,694

대성하이텍  : +16,700

모델솔루션 : +10,652

이노룰스: +3,036

티쓰리 : +7,139

 

뭐 어찌 되었든 다 +였습니다. 

그런데 1000만 원 이상 투자했을 시 크게 매력도가 떨어집니다.

 

이자계산을 했을 때 

https://jin-pia.tistory.com/61

 

CMS/지로 깔끔한 우대조건 달성방법(현존 이율1위 입출금통장/웰뱅3.8%통장 )

'22년 11월 1일 기준으로 통장이율이 3.8%로 올랐습니다. 최근에 입출금통장 금리 3.8%가 나와서 깜짝 놀라서 바로 만들었습니다. 최대 5천만원까지 적용입니다. 저 같은 경우 회사대출이 3%보다 낮

jin-pia.tistory.com

위의 계좌의 금리가 3.8%이기 때문에 1000만 원에 대한 2일분의 이자계산을 했을 시 

1000만 원 * 0.038 / 365(일) * 2(일) = 2천 원 정도가 나옵니다.

즉, 공모주 수수료 2천 원과 2일 치 이자 총 : 4천 원을 넘지 못한다면 손해라 할 수 있습니다.

 

 

하지만 위의 결과에서 보았듯 대부분 상회하는 것을 알 수 있습니다만

낮은 확률로 손해를 보기도 합니다만 100만 원 정도로 소소하게 하시면 높은 확률로 은행이자보다는 많이 받습니다.

 

2200원보다는 높게 받기 때문이죠

 

그래서 여러분이 은행 이자 재테크보다 공모주를 추천드립니다.

아무래도 최고봉은 LG에너지솔루션인데 한 주당 최소 20만 원의 수익을 주었기 때문에 인기가 많았죠

 

그러면 어떤 공모주를 해야 하는가?

 

추천 공모주

바로, 의무 확약 보유기간과 경쟁률을 살피셔야 합니다.

 

1. 기관경쟁률이 1000이 넘어간다

2. 의무 확약비율이 높다

 

그러면 95% 확률로 공모가에서 높게 시작하고 당일날 매도하시면

수익이 난다 할 수 있습니다.

 

이외에도 괜찮은 짠 테크가 나오면 더 추천드리겠습니다! 이상입니다.

 

 

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