진파의 잡리뷰

현재 가장 저렴하게 유튜브 프리미엄을 이용하는 방법을 공유해 드리겠습니다.

제가 다양한 방법들을 직접해보고 가장빠르고 쉽게 하기 위한 방법을 찾았습니다.

왜 해야하는가?

1. 매년 1~20만원을 아낄 수 있다.

 - 매달 12000원씩 결제를 하는 것과 2000원 단순계산을해도 1년간 12만원 5년간 60만원을 아낄 수 있다.

2. 유튜브 뮤직까지 이용이 가능!

 - 매달 만원 가까운 음악어플 이용료도 줄일수 있다.

잠재적으로 1년에 2~30만원을 아낄 수 있다.

문제는 없는가? 단점은?

현재 3년째 이 방법으로 사용중인데 아무 문제 없습니다.

단점은.. 이 또한 마찬가지로 없습니다

하는 방법 -  안드로이드 ,맥os 동일합니다.

*유튜브 프리미엄 우회결제
1. VPNMaster어플 검색하여 다운받는다.
2. 지도에서 위치를 변경(인도/ 아르헨티나/ 터키)
3. 유튜브 재접속 프리미엄 결제(VPN 켜놓은상태)
4. VPN 끄고 평소처럼 유튜브 즐기기

주의할점

위치를 터키로 하시는 것을 추천드립니다.

인도vpn이 최근에 대부분 막히고 있습니다.

터널베어 뿐만아니라 MasterVPN 마찬가지입니다.

이럴 때는 터키vpn을 이용하여 결제하시는게 이득입니다.

현재 기준으로 매달 결제금액을 정리해보자면

인도 유튜브프리미엄 : 2230원

터키 : 2300원

아르헨티나 : 3600원입니다.

원래 아르헨티나가 1500원했던게 가격인상으로 올랐습니다.

그렇기 때문에 터키vpn을 이용하는것을 추천드립니다.

이 방법은 직접 제가 하고 있는데 당분간은 좋은 전망이 보여서

정말로 돈을 하나도 잃기 싫은데 이득은 보고 싶은 분들에게 추천드립니다.

22년 11월30일 기준으로 한국의 기준금리는 3.25%로 올라왔습니다.

그렇게 되면 자연스럽게 대출이자와 예,적금 이자가 오르게 됩니다.

예,대 이자란?

여기서 우리는 대출을 낮은 이자로 받고 예금은 높은이자를 받는것이 포인트입니다.

한가지 고민에 빠지게 되죠. 대부분의 대출은 당연하게도 은행의 이자장사를 위해 예적금보다 높은 금리를 적용합니다.

그렇다면 어떻게 이자낮은 대출을 고를 수 있는가? 설명하기전 장단점을 먼저 이야기하겠습니다.

장점과 단점

장점은 아주 명확합니다.

단 한가지, 돈을 잃을 수 없습니다.

만약 금리가 계속해서 올라간다면 예금이자와 대출이자가 비슷해질 때 중도상환을 하면 됩니다.

단점은 크게 두가지가 있는데

1. 수익률이 높지 않다.(주식 대비)

 그러하더라도 현재 주식,부동산 시장이 좋지 않아서 도박을 하기보다 안전하게 돈을 지키는 방법도 중요하다 생각됩니다.

2. 금리가 계속오른다면 효율이 줄어들 수 있다.

현 상황에서 낮은 금리로 대출을 받는 방법

"신잔액COFIX"를 이용하는 것 입니다.

신잔액 COFIX는 국내 8대은행 예적금 평균을 나타냈다고 보시면 됩니다.

여기서 입출금통장의 낮은 이율도 포함하기 때문에 시중의 예적금보다 금리가 낮게됩니다.

이 대출을 이용하여 저축은행의 3.8% 입출금통장이나 1금융권의 예금에 들어도 더 높은 이자를 받을 수 있기 때문에

대출,예금간의 금리차이를 이용해서 수익을 얻을 수 있습니다.

예를 들어보겠습니다.

'22년 11월 30일 기준으로  신잔액COFIX는 2.36% 입니다.

우리은행같은 경우 3.36%(2.36%+1%)로 대출이 가능합니다.

1000만원을 5%예금에 넣어둔다면 월 이자는

= 1000 * 0.05 / 12 * 0.846 = 3.5만원 가량 됩니다.

1000만원을 3.36%대출을 받는다면 월 이자는 

= 1000 * 0.0336 / 12 = 2.8만원 입니다.

결론

월 7천원 정도 이득을 볼 수 있죠.

요즘같이 경기가 어려울 때는 조금이라도 아끼고 모아야 한다고 생각합니다.

티끌모아태산이라는 말이 있듯이

같이 화이팅하고 이러한 방법도 있다는 것을 알아두시면 좋겠습니다.

뜬금없이 어제 국세청에서 카톡이 와서 처음에는 스팸인지 알았다가 뉴스에서 종부세 부과 관련 기사를 보고

아! 현실이구나 생각했습니다.

뜬금없이 들어온 세금고지서에 경제도 좋지 않은데 이게 무슨 일인가 싶었지만

다시 한번 계산해보기로 했습니다!

우선 카카오톡의 링크에 따라 국세청 홈페이지를 들어갔습니다.

국세청 홈페이지 링크 : https://www.nts.go.kr/

홈택스 홈페이지에서 [조회/발급] 탭에 마우스를 가져가면 위와 같은 화면이 나오는데

마우스를 바로 밑으로 빼서 [기타 조회/발급] 탭에서 [전자고지 열람]을 눌러주시면 됩니다.

이후 로그인 하고 영수 내역을 보면 됩니다.

또한, 오른쪽으로 스크롤을 하시면 관할세무서와 담당자의 전화번호가 나오게 됩니다.

종합부동산세 계산

계산기 쓰는게 편하지만 저는 제가 직접해보도록 하겠습니다.

위의 계산이 맞는지 해보겠습니다. 여러분도 같이 해봅시다!

일반적으로, 모두가 아시겠지만 종부세는 크게 

위와 같은 방식으로 계산되는데

다주택자 종부세액 = [(보유주택 공시가격 합계 - 6억원) × 공정시장가액비율] × 세율

1세대1주택자 종부세액 = [(보유주택 공시가격 합계 - 11억원) × 공정시장가액비율] × 세율

첫번째, 저는 다주택자 종부세액으로 계산이 되었습니다.

(7.198억-6억)*0.6*0.012 = 862,500원이 나옵니다.

두번째, 공제할 재산세액

실제로 부과된 재산세× (종부세 과세표준에 해당하는 재산세액 / 보유주택을 모두 합산하여 1개의 주택으로 봤을 때 부과되는 재산세액)

이건 개인적으로 홈택스에서 확인하시는게 편하실것으로 생각됩니다.

이미 보유세 즉, 재산세를 이미 내신 분들은 종합부동산세와 중복되는 과세구간에 있으신게 있다면 재산세를 공제하게 됩니다.​

실제로 부과된 재산세를 모두 공제해주는 게 아니라, '종합부동산세와 중복되는 과세구간'에 있는 재산세만 공제해줍니다.

​

즉, 저의 결과는 - 61,950원 입니다

세번째, 세액공제, 세부담상한 초과세액 공제는 해당사항이 없어서.. 패스하겠습니다.

마지막, 농어촌 특별세는 위의 계산결과에서 20%를 추가하는 것이기 때문에

위의 계산결과에서 1.2를 곱해주시면 해당 결과가 나옵니다.

그래서 저의 계산결과는 959,730원 이군요..​

계산기 이용 시

복잡한것이 싫다 하시는 분들께는

종부세 계산기 링크 : https://ezb.co.kr/calculator/taxes/real-estate

계산기와 결과값이 다른이유

재산세 중복분을 잘 확인하셔야 합니다.

이부분에서 공제가 되거나 안되거나 세액공제 사항이 어느정도 있는지에 따라서 결정이 되기 때문입니다.

아쉽습니다.

현재 공시지가 보다 시세가 내려간 동네도 있을텐데 여기에 종부세까지 내야한다하니 마음이 조금 아파옵니다.

다들 힘든 경기침체를 겪고 계실텐데 모두들 화이팅 합시다

최근 9월부터 11월까지 공모주를 적극적으로 해봤습니다.

이건 짠테크에 올릴만한 가치가 있고 손해를 거의 보지 않기 때문에 의미가 있다 판단했습니다.

6천만원을 가지고 여러 가지 공모주 청약을 하면서 은행이자와 비교했을 때 어느 정도를 해야 손익분기점을 넘을 수 있게 이득인지 비교했습니다.

우선 공모주 하는 방법에 대해서 시작하겠습니다.

공모주 하는 방법

PPT 2장으로 정리하겠습니다.

1. 금융사 확인

상장 공모주는 각각 다른 금융사와 상장하게 됩니다.

Ex) LG에너지솔루션 - 미래에셋, 삼성, 대신증권 / 알피바이오 - 한국투자증권 / 모델솔루션 - KB증권

2. 금융사 계좌 개설

요즘 모바일 애플리케이션이 굉장히 잘 되어있어서 핸드폰으로 비대면 가입하는 게 가장 간편합니다.

Ex) [Google 플레이스토어]에 미래에셋 계좌개설,계좌 개설, 삼성증권 계좌 개설, KB증권 계좌개설 검색!

다운로드 후 비대면 계좌 개설하시면 됩니다. CMA+종합계좌를 추천드립니다.(최소 필요 요구치)

3. 공모주 신청

가장 빠르게 접근하는 것은 각 어플에 접속 후 [검색] 탭을 이용하셔서 "공모주"검색하시면 됩니다.

4. 공모주 배정 결과 확인

대부분 카카오톡이나 해당 금융 어플 접속 시 결과 확인 창으로 연결됩니다.

해당 화면에서 몇 주를 배정받았고 상장일과 환불일에 대한 내용이 나옵니다.

5. 상장일 확인

상장일 특별한 일이 없으면 9시에 주식시장이 열리면서 같이 상장하게 됩니다.

6. 매도

매도를 하시면 대부분 공모가보다 높은 가격에 형성되니 차익 실현하시면 됩니다.

위의 내용을 토대로 제가 직접 한 수익 과정을 보여드리겠습니다.

수익 기록

알피 바이오 (한국투자증권) , 모델솔루션 (KB증권) , 이노룰스(NH투자증권), 쏘카(미래에셋), 대성하이텍(신한금융투자)

결과만 먼저 기록하겠습니다.

쏘카 : +1,694

대성하이텍  : +16,700

모델솔루션 : +10,652

이노룰스: +3,036

티쓰리 : +7,139

뭐 어찌 되었든 다 +였습니다. 

그런데 1000만 원 이상 투자했을 시 크게 매력도가 떨어집니다.

이자계산을 했을 때 

https://jin-pia.tistory.com/61

위의 계좌의 금리가 3.8%이기 때문에 1000만 원에 대한 2일분의 이자계산을 했을 시 

1000만 원 * 0.038 / 365(일) * 2(일) = 2천 원 정도가 나옵니다.

즉, 공모주 수수료 2천 원과 2일 치 이자 총 : 4천 원을 넘지 못한다면 손해라 할 수 있습니다.

하지만 위의 결과에서 보았듯 대부분 상회하는 것을 알 수 있습니다만

낮은 확률로 손해를 보기도 합니다만 100만 원 정도로 소소하게 하시면 높은 확률로 은행이자보다는 많이 받습니다.

2200원보다는 높게 받기 때문이죠

그래서 여러분이 은행 이자 재테크보다 공모주를 추천드립니다.

아무래도 최고봉은 LG에너지솔루션인데 한 주당 최소 20만 원의 수익을 주었기 때문에 인기가 많았죠

그러면 어떤 공모주를 해야 하는가?

추천 공모주

바로, 의무 확약 보유기간과 경쟁률을 살피셔야 합니다.

1. 기관경쟁률이 1000이 넘어간다

2. 의무 확약비율이 높다

그러면 95% 확률로 공모가에서 높게 시작하고 당일날 매도하시면

수익이 난다 할 수 있습니다.

이외에도 괜찮은 짠 테크가 나오면 더 추천드리겠습니다! 이상입니다.

문정부의 청년희망적금과 윤정부의 청년도약계좌에 대해 많은 분들이 관심 가지실텐데요

저는 청년희망적금을 하고 있는 입장에서 위 두가지의 차이점과 금리인상기인 지금 어떠한 점이 이점이 있는지 확인해보겠습니다.

청년희망적금

모두가 아실테지만 청년희망적금은 문재인 정부에서 나왔던 정책입니다.

앞으로는 추가적으로 뽑지 않겠지만 그 때 당시 꽤나 파격적인 조건이였습니다.

2년만기가 되는 24년 2~3월에 장려금을 지급하면서 사업을 종료할 계획입니다.

- 이율 : 5.5%(복리,비과세) 단리,비과세를 계산하면 7~8%해당되는 혜택입니다.

현 금리인상기에도 꽤 유용한 적금이죠

- 납입금액 : 50만원

- 만기일 : 2년

- 가입요건

1. 대상 : 만19~34세 청년

2. 소득 : 아래 2가지 요건 동시 충족

 - 개인소득 연 3,600만 원 이하

 - 종합소득 2,600만원 이하

현재저는 9회차까지 납입했습니다.

50만원씩 자동이체를 걸어놓으시면 됩니다.

청년도약계좌

윤석열 정부의 공약이기도 했던 1억통장이라고 불렸던 청년도약계좌는 어느정도 개정이되서 1억이 아닌 5천으로 낮추고

현재, 23년 예산편성까지 확정이 되면서 확실시 되고 있습니다.

납입금액 : 월40~70만원

만기일 : 5년

가입조건

1. 대상 : 만19~34세 청년

2. 소득 : 아래 2가지 요건 동시 충족

 - 개인소득 연 6천만 원 이하,

 - 가구소득 중위 180%이하

이 조건을 잘 보셔야 하는게 희망적금에서의 문제가 동일하게 나타날 수 있습니다.

개인소득 연 6천 이하면 대부분이 포함되겠다 라고 생각할 수 있지만

연봉이 2천이어도 가입이 안될수 있습니다.

그 이유는 전년소득이 기준이 되는데 23년 3월에 입사하는 사회초년생은 이 혜택을 볼 수 없습니다.

전년 소득이 없으니까요. 알바를 해서 100만원이라도 받아놔야 요건을 충족할 수 있습니다.

또한 대기업 같은경우 초봉이 5천인데 2~3년차만 되도 6천을 넘게 되니 받기 힘들 수 있습니다.

두번째 가구소득 중위 180%는 표로 정리하면

네. 걱정하실 필요는 없습니다.

차이점

현재까지 알려진 바에 따르면

청년도약계좌가 더 좋은조건임에는 틀림없습니다.

청년도약계좌는 투자운용형태(적금 or 투자)를 선택할수 있다는 장점과

소득요건이 완화되었고 정부지원금이 더 높은 것을 알 수 있습니다.

단순 계산을 통해 봐도

청년도약계좌

70(만원) x 5(년) x 12(월) = 4200 + 이자 + 비과세

를 통해 5천만원을 맞춰준다는 것인데 정부지원금이 대략 1년에 150정도 준다고 생각하시면 편합니다.

정말 괜찮은수익률이에요

청년희망적금

50(만원) x 2(년) x 12(월) = 1200 +이자 + 비과세

를 통해 1300을 주는 것이기 때문에 정부지원금이 대략 1년에 35정도 준다고 생각하시면 됩니다.

문제점

현재 논란이 되고 있는 부분은

도약계좌에서 투자형으로 선택하여 주식이나 채권에 투자를 하게 되었을때 손실을 보전해 줄것인가 입니다.

현재 상식으로는 당연히 손실은 보전해주지않고 지원금만 줄것이라 생각되고

적금형으로 출시할 가능성이 더 높아보입니다.

납입원금에 맞춰서 기여금을 주는것은 크게 문제가 될부분이 아니라고 생각하구요

제가 생각하기에는 위에서 말한 소득요건 적용을 어떻게 하냐에 따라서 가입자수가 크게 변동이 되기 때문에

그 부분이 더 중요한거 같습니다.

결론

안할 이유가 없다! 정부에서 돈주겠다는데 안받는게 이상한겁니다.

현존하는 재테크 중에서 가장 안전하며 높은 수익률을 올릴 수 있는 좋은 기회가 될것이라 생각합니다.

청년도약계좌가 나오면 부모님께 돈을 빌려서라도 가입해야하는 이유죠

나중에 지원금과 함께 부모님에게 돌려드리는 것도 효도하는 방법 중 하나라 생각됩니다.

사용방법 및 후기

내일 배움 카드에 대한 구체적 내용은 아래에서 남기도록 하겠습니다.

국민내일배움카드 발급하기

• HRD-Net 홈페이지 로그인 후 메인화면에서 국민내일배움카드 '발급 신청'으로 이동하기.

• HRD-Net 홈페이지 로그인 후 나의 정보 페이지에서 나의 카드 > 국민내일배움카드 > 발급 신청으로 이동하기.

위의 내용을 요약하자면

*내일배움카드 사용법

1. HRD-Net 사이트에 들어가서 훈련과정 검색을 합니다.

https://www.hrd.go.kr/hrdp/ma/pmmao/indexNew.do

2. 훈련 신청 후 학원에 문의 전화하기

 - 실제로 학원에서 지원하는지 확인이 필요합니다 (중요!)

3. 학원에 내방하여 관련 서류작성 후 결제

실제로 학원에 가서 결제를 했는데 

Q. 카드 만들 때 실직자여서 국비지원 1 유형이었는데 현재 근로자면 지원을 받을 수 있을까?

A. 안됩니다.. 저도 0원으로 무료로 받기를 기대했는데 직장을 가짐과 동시에 전산처리가 되는지 일반 훈련자로 잡혀서 50% 정도 지원만 받을 수 있었습니다.

Q. 체크카드가 필요한가요?

A. 저 같은 경우 신한카드를 이용했는데요. 체크카드 형태로 발송이 와서 연결된 계좌에 돈을 넣고 만약 강의비용이 20만 원인데 지원을 받으면 9만 원만 부담하게 될 시 9만원만 결제하게 됩니다.

속마음

반대로 생각하면 회사나 학원에서 정부지원금으로 돈 좀 될 거 같습니다.

만약, 영상이나 문서 편집 강의가 100만 원인데 정부지원금이 80만 원이면 10명만 모아도 괜찮은 사업이 될꺼같습니다.

또한, 아쉬운 점 한 가지가 있었는데

IT 쪽에 국한되어있다는 게 문제입니다. 웹 개발 , SQL 이런 부분이 활성화가 많이 되어있습니다만

다른 분야에 조금 더 지원을 넓혀주셨으면 하는 바람입니다.

국민 내일 배움 카드란?

「국민 평생 직업능력 개발법 시행령」 개정 시행(’ 21.9.29.)으로 국민 내일 배움 카드의 지원범위가 확대됨에 따라, 카드 발급대상이 대학생 중 ‘졸업예정자’에서 대학교 3학년 등으로 늘었습니다. 이제 ‘졸업까지 남은 수업연한이 2년 이내’인 대학(원) 생도 국민내일 배움 카드를 발급받을 수 있습니다.

즉, 내일배움카드를 이용하여 여러 가지 수업을 듣고 강의료의 일정 부분을 정부로 지원받는다라고 생각하시면 됩니다.

지원 제외 대상 안내

-현직 공무원

-사립학교 교직원

-만 75세 이상인 사람

-졸업까지 남은 수업연한이 2년을 초과하는 대학생

-연 매출 1억 5천만 원 이상의 자영업자

-월 임금 300만 원 이상인 특수형태근로종사자와월 임금 300만원 이상이면서 45세 미만인 대규 모기

cf) 이제 대학교 3학년도 발급받을 수 있습니다. 

제가 지원받을 수 있는 이유도 공기업이지만 월 300을 못 받기 때문이죠.

원활한 훈련 참여를 위한 훈련장려금 지급

훈련기간 중 단위기간 출석률 80% 이상이면서 아래 요건 중 하나를 만족하는 경우, 월 최대 11만 6천 원의 훈련장려금을 지급합니다.

① 140시간 이상 훈련과정 수강하는 실업자, 주 15시간 미만 근로하는 피보험자, 근로장려금 수급자 등
② 국민 취업지원제도 I 유형에 참여 중인 사람과 국민취업지원제도 II 유형 중 저소득층 (특정계층 포함)에 해당하는 사람
③ 자영업자인 피보험자 (월 최대 36만 원)

윈도우10 정품인증 저는 이 방법으로 약 2년 정도 사용하였는데 아무 문제가 없어서 포스팅합니다!

*컴퓨터를 새로 사서 윈도우 설치하시는 분께 필요한 꿀팁입니다 *

저는 노트북이나 컴퓨터를 살때 윈도우를 10~20만 원 주고 구입하지 않습니다.

방법은 바로 윈도우 정품 키를 인터넷에서 구입하는 겁니다.

밑에는 제가 직접 결제한 쿠팡에서 주문내역 윈도우 쿠팡 결제내역입니다.

요즘에는 18000원 정도로 쿠팡에 팔더라구요

검색 결과 다른 곳에 여전히 싸게 파는 곳은 있네요!

윈도우 설치는 10 USB 무료로 로 간단하게 하시고 정품인증하시는 부분에서 보통은 정품 키를 15만 원 이상 주고 구입하게 되는데 쿠팡, 네이버 쇼핑에서 파는 5천 원으로도 잘 사용이 됩니다.

2년째 쓰고 있는데 오피스 워드 엑셀 파워포인트 윈도우10 pro 등등 여전히 잘 쓰고 있어 서 포스팅했습니다.

*Pro 윈도우 가 필요한 이유 -> 원격 접속

저는 태블릿 갤럭시탭(S7+) 핸드폰 갤럭시노트( 10+)와 과 PC를 원격으로 컨트롤하기를 원해서

어떠한 환경에서도 껐다, 켰다 자유롭게 할 수 있는 것을 원해서 pro버전을 필요로 했습니다.

기프티콘 스타벅스 아메리카노 가격이 4500원입니다

저는 절대 정가를 주고 사지 않습니다.

스타벅스 아메리카노 기프티콘은 생각보다 얻을 수 있는 경로가 많습니다.

1. '니콘내콘' 어플 이용하기!

이 어플은 쓰지 않는 기프티콘을 사고 팔수 있는 좋은 어플입니다.

어플을 통해 구매하면 4500원을 3600원에 살 수 있습니다. 또한 니콘페이를 이용하면 더 싸게 얻을 수 있죠

요즘 사회에서 3~4천원으로 오랜 시간 있을 수 있는곳은 도서관 제외하고 없습니다.

2. 멤버십 혜택 이용하기

저는 알뜰폰 요금제를 사용 중인데 멤버십 혜택으로 여러 가지를 고를 수 있지만 대부분 스타벅스를 신청합니다.

바로 발급되어 사용할 수 있어요! 대부분 사람들이 자신의 통신사 멤버쉽 혜택을 잘 누리지 못하고 계셔서 안타깝습니다.

3. 유튜브 채널 '정가거부'를 추천드립니다.

여기서 다양한 꿀팁들 단순한 회원가입으로 얻을 수 있는 다양한 방법들을 설명해줍니다.

다만, 자신의 개인정보를 활용한다는 점에서 유의하셔야합니다.

저는 털려도 털릴게 없기 때문에..

스타벅스는 공간의 자유도가 높고 오랜시간을 있어도 뭐라 하지 않아서 좋은 것 같습니다

저는 블로그 글을 작성하거나 노트필기를 할때 공부를 할때 애용하는데

종종 열심히 살아가는 사람들을 보며 저도 열심히 살아야지 하고 다짐하고 자극받아서 나옵니다

이제는 스타벅스가 가성비가 되었습니다

스타벅스 기프티콘을 잘 활용하셔서 좋은 시간 보내시길 바랄게요  !