이 방법은 직접 제가 하고 있는데 당분간은 좋은 전망이 보여서
정말로 돈을 하나도 잃기 싫은데 이득은 보고 싶은 분들에게 추천드립니다.
22년 11월30일 기준으로 한국의 기준금리는 3.25%로 올라왔습니다.
그렇게 되면 자연스럽게 대출이자와 예,적금 이자가 오르게 됩니다.
예,대 이자란?
여기서 우리는 대출을 낮은 이자로 받고 예금은 높은이자를 받는것이 포인트입니다.
한가지 고민에 빠지게 되죠. 대부분의 대출은 당연하게도 은행의 이자장사를 위해 예적금보다 높은 금리를 적용합니다.
그렇다면 어떻게 이자낮은 대출을 고를 수 있는가? 설명하기전 장단점을 먼저 이야기하겠습니다.
장점과 단점
장점은 아주 명확합니다.
단 한가지, 돈을 잃을 수 없습니다.
만약 금리가 계속해서 올라간다면 예금이자와 대출이자가 비슷해질 때 중도상환을 하면 됩니다.
단점은 크게 두가지가 있는데
1. 수익률이 높지 않다.(주식 대비)
그러하더라도 현재 주식,부동산 시장이 좋지 않아서 도박을 하기보다 안전하게 돈을 지키는 방법도 중요하다 생각됩니다.
2. 금리가 계속오른다면 효율이 줄어들 수 있다.
현 상황에서 낮은 금리로 대출을 받는 방법
"신잔액COFIX"를 이용하는 것 입니다.
신잔액 COFIX는 국내 8대은행 예적금 평균을 나타냈다고 보시면 됩니다.
여기서 입출금통장의 낮은 이율도 포함하기 때문에 시중의 예적금보다 금리가 낮게됩니다.
이 대출을 이용하여 저축은행의 3.8% 입출금통장이나 1금융권의 예금에 들어도 더 높은 이자를 받을 수 있기 때문에
대출,예금간의 금리차이를 이용해서 수익을 얻을 수 있습니다.
예를 들어보겠습니다.
'22년 11월 30일 기준으로 신잔액COFIX는 2.36% 입니다.
우리은행같은 경우 3.36%(2.36%+1%)로 대출이 가능합니다.
1000만원을 5%예금에 넣어둔다면 월 이자는
= 1000 * 0.05 / 12 * 0.846 = 3.5만원 가량 됩니다.
1000만원을 3.36%대출을 받는다면 월 이자는
= 1000 * 0.0336 / 12 = 2.8만원 입니다.
결론
월 7천원 정도 이득을 볼 수 있죠.
요즘같이 경기가 어려울 때는 조금이라도 아끼고 모아야 한다고 생각합니다.
티끌모아태산이라는 말이 있듯이
같이 화이팅하고 이러한 방법도 있다는 것을 알아두시면 좋겠습니다.
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